多重債務問題改善プログラムの実施状況について(平成 19 年度)
多重債務に陥り、自己破産や債務整理等を行なった者については、再 ... 相談を行なう民生委員に対し、債務整理等に関する知識を周知するた ... 再生支援協議会(全国 47 箇所)による債務整理を含む事業再生の相談. 業務の充実 ...
http://www.fsa.go.jp/singi/tajusaimu/siryou/20080513/02.pdf
企業債務リストラにおける私的整理と法的整理の選択
妨げ、債務整理に強制的に当事者、とりわけ、債権者を参加させるものではない。 私的整理に関す. るガイドラインは、三年以内の債務超過解消と経常黒字化、株主・経営者責任の責任明確化、第一. 回債権者集会から 3 ヶ月以内に結論と勧告する。 ...
http://www.rieti.go.jp/jp/publications/dp/05j012.pdf
中小企業庁:(3)現状への満足度
つまり、債務超過での廃業は、その後の債務整理を遅らせ、結果として、その後の生活と収入の満足度を下げるという自然な関係が成り立つのである。 ... であるとすれば、廃業後の上手な債務整理の方法を考えることも必要である。 ...
http://www.chusho.meti.go.jp/pamflet/hakusyo/h16/16chusho/hakusho/H16/html/16234430.html
【至急】債務整理後の入居審査債務整理を終え1年以上経った弟が、今度マンションを借りることになりました。
入居審査があるので心配とのこと。
1.どのような審査をされるのでしょうか?
現在正社員として働いており、一応役職もあります(主任ですが…)。
2.年収を書く欄がありますが、こちらは総支給額を書けばよいのでしょうか?
それとも手取りで計算すれば良いのでしょうか?
3.借りたい部屋が手取りの半額くらいとのこと。
住居手当が支払われるので、結果的に住居費は手取りの1/3に収まるのですが、住居手当を考慮した上で、審査して下さるのでしょうか?
住居手当が入っていない、過去の源泉では審査が通らないのは明らかです。
お手数をおかけしますが、ご回答の程宜しくおねがい致します。
1.どのような審査をされるのでしょうか?
審査に関しては、管理会社ごとの審査基準になります。
都度、仲介業者に確認する必要がありますが、大まかに以下の様な審査があります。
①入居申し込み書に記載されてりる個人情報を社内規定に基づく審査内容で査定し問題なければ審査通過 職種・業種・年収・勤続年数・家族構成・家賃←これらは連帯保証人にも適用される審査基準です。
後は引っ越し理由←基本的には何ら問題ありませんが変な引っ越し理由の場合は要注意(犯罪・揉め事に関連する引っ越し理由) 上記以外では宗教に関連する場合格段に審査が厳しくなります。
②管理会社でも審査を行うが、家賃支払が管理会社指定のカード会社を経由して支払われるシステムの場合カード審査があります。
今回の場合こちらの審査はかなり難しいかもしれません。
希望物件の審査にカード会社が絡むかは事前に仲介業者に確認しましょう。
2.年収を書く欄がありますが、こちらは総支給額を書けばよいのでしょうか?
総支給額を記載してください。
3.借りたい部屋が手取りの半額くらいとのこと。
住居手当が出る旨を仲介業者に申告し、希望物件も収入の1/3に収まる旨を伝えましょう。
他項目に関しても収入記入欄に総支給額を記載する為問題ないと思われます。